团购买房是一种集中购房者力量的方式，具有一定的优势和需要注意的几点。下面将详细的介绍团购房子的优势及购房者必须要格外注意的事项。

  1. 价格实惠：团购买房最大的优点就是价格优惠。通过集中购房者的力量，购房者能增加与开发商谈判的筹码，争取更多的议价空间。购房者之间经济实力和文化水平接近，更容易沟通。

  2. 降低购房风险：团购将众多购房者集合在一起，可以有力地争取保护自身的合法权益，为自己争取更多的利益。团购买房可以有很大成效避免个人买房时不够专业而遭受损失的情况出现。

  3. 合理避税：团购买房还能合理避税。购房者能够最终靠团购的方式，与开发商牵头组织，分别和装修公司签订装修合同，以此来实现节税理财、合理避税的目的。

  1. 明确购房需求：购房者在团购买房时，往往会受到他人的影响。因此，购房者需要明确自己的购房需求，确定购房位置、预算总价和付款方式等。

  2. 提前了解楼盘背景：购房者应提前了解楼盘背景，包括了解项目信息、咨询售楼部了解项目情况和优惠条件等，以便做出明智的购房决策。

  3. 注意各项协议：购房者在购买团购房时，需要签订定金协议和购房合同。购房者应在签订购房协议时，明确规定房子的价格，以保证自身的利益。

  团购买房的优点是价格实惠、降低购房风险和合理避税。购房者在参与团购时需要明确购房需求、提前了解楼盘背景和注意各项协议，以确保自己的购房利益。