消防检查发现上百个问题物业公司的人感叹:我们做不到也没这个闲钱
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5月下旬,一批消防专家对我所在的公共办公场所消防设施进行全方位检查。6月中旬收到了问题反馈,一看好家伙,十几页纸,上百个问题。
从来没见过这架势,说句实话,专家组一行检查非常认真,几乎去了所有区域,我看了一下微信运动,陪同检查那天,微信运动显示25000多步。
随便挑几个反馈问题,大家都看看。竖向电缆井防火封堵不严密、弱电井排线不规范、楼顶消防水池容积不足、地下柴油发电机房上面是建筑、储油间储油2个立方、部分单位疏散门锁闭、外墙手报无防雨措施等等。
我觉得检查细致当然没错,一个一个问题提出来也没错,但是上百个问题提出来,何况有些问题是当时验收遗留问题,怎么改,重点在哪里。
专家组检查,是不是应该通过检查,给所检查区域一个消防设施功能做基本评判,让管理方知道目前区域消防情况,需要改的重点在哪,而不是一堆问题一扔,你看着办。
再者了,一个物业公司,能整改的部位有限,不可能全部整改,有些是遗留问题,有些是普遍的问题,有些是企业和事业单位装修时不听歉阻留下的问题。
消防设施大家都知道,日常维护代价都很大,要保持完好真的很难,需要持续不断投入,就是每年都看不到结果,钱花了,就是看不到。
可能你会讲,不怕一万就怕万一,但是这个万一都是需要钱来支撑的,恐怕没几个单位有这个实力,物业公司做不到,也没这个闲钱。
当下,就连员工的工资都成问题,你说还能拿出钱来维修,恐怕不现实。我觉得,如果消防时间干长了,重点在哪也不会盲目。
比如说,值班室有人,第一时间发现火情。管道里有水,能够应急。身边有灭火器,能够处置先期火。人员消防意识增强,可避开不安全行为发生。
消防,绝不是一个物业单位的事,更多的是所属区域的全体人员。形成人人管消防、干消防的局面,只有这样才可以不可能会出现万一。
这个物业公司的人,他说的话有一些代表性的。消防检查确实也没错,发现的问题也都是问题,这些在消防法、消防规范、技术标准里是明确规定好的,消防检查人员也非常辛苦,一天走了几万步检查,不容易。
但是,发现了这么多问题,怎么改,钱从哪来,这些是不好解决的。对公司来说,这也是实实在在的。先解决吃饭问题,再解决别的问题,这是规律。
这就是个两难,消防不检查察觉缺陷吧,出了火灾会被追究责任;检查察觉缺陷吧,单位改不掉……