不核算建筑面积的规模有哪些?
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连通,起装修效果的敞开式挑台(廊)、渠道,以及不与阳台相通的空调室外机搁板(箱)等设备渠道部件。(通过门进出的视为连通)
(1)天台是指设置在屋面、首层地上或雨篷上的招供室外活动的有围护设备的渠道。天台有必要一起满意四个条件:一是方位设置在屋面、地上或雨篷顶;二是可收支;三是有围护设备;四是无盖。
6.勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装修面、镶贴块料面层、装修性幕墙,全体的结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件,挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度到达或超越两个楼层的无柱雨篷。
7.窗台与室内楼地上高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸(飘)窗,窗台与室内楼地上高差在0.45m及以上的凸(飘)窗。
室外钢楼梯需求区别详细用处,如专用消防钢楼梯,则不核算建筑面积,如果是建筑物仅有通道,并兼用于消防,则按室外楼梯相关规定核算建筑面积。
10.建筑物以外的地下人防通道,独立的烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥等构筑物。
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